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    正文 第五百三十六章 上海县的未来发展计划 (第2/3页)

一眼。

    随即说道：“既然方都督看重上海，那么幕下就代表王爷真诚邀请方都督成为合作伙伴。”

    方正道：“荣幸之至。”

    “那么请问方都督如今对上海有什么发展策略？”

    “买地。”方正毫不犹豫的说道。

    司马宏达则是有点不明白，他对经商只是略通一二，其实他的心里根本看不起商人，只不过他不会跟钱过不去。

    方正看出了司马宏达的疑惑，笑道：“没错，就是买地，我们手头上拥有多少地，还有地在什么位置直接影响上海的发展方向。

    比如我们在东部拥有大片的土地，我们就可以将重心放在东部，水泥路的修建，造房子，造商铺等等都会在东部，相反，西部就会造作坊，造码头等等……”

    司马宏达听完方正的讲解，心中已经开始盘算起来，惊呼道：“方都督，如此一来，上海的土地将会大涨，一套房子卖的可能比京城还要贵。

    最主要的是，我们的投资将会很大很大，这钱是一个无底洞一般，如果没有什么商人过来，那我们不是要亏损很大。”

    “做生意就是如此，如果一定会赚，世界上就没有穷人了。而且我要说的是，我们现在讨论的不是单单做生意那么简单，而是发展一个县城。”方正停顿了一下，盯着司马宏达道：“司马先生，如果单单想要做海上生意，很简单，买个十几艘船，招募一些水手就能出海了。

    如果是开发上海，那么南昌王一个人的钱财恐怕不够用，除非南昌王集中手上所有的钱，慢慢的发展上海，而不像博罗县一样，只用半年的时间已经有模有样了。”

    慢慢来？

    司马宏达眼睛一亮，可是还没等他兴奋，就觉得此事非常不妥，因为他不知道需要花费多长时间才能有利润，他的时间不多，等不起。

    方正继续道：“不管是慢慢来，还是一同发展，有两件事一定要做，修路和建造港口。

    而且不只一条水泥路，而是两条，一条通往金陵，一条通往浙江的杭州，至于京城或者南昌，可以等到赚到钱后再来修。

    还有一件事就是建造港口，不过这件事可以我们自己来，也可以由海关来负责。”

    “两者之间有什么区别？”司马宏达问道。

    方正回答道：“当然有区别，我们自己建造，这个港口我们就能拥有五十年的使用权，只要有人想要在这里停靠，我们都可以收费，我的定价就是一条船一天十两银子。

    如果有海关来负责建造，那么这收费的事情就不用我们操心了。”

    司马宏达又开始在心中计算了起来，这一天能拥有多少利润，最终放弃了，他实在是想不出来。

    于是问道：“方都督有什么好的建议？”

    “我当然建议自己造了，不然这里的港口为什么要自己建造而不让海关来负责？”方正说道。

    司马宏达心想

    确实如此，随即笑道：“这两件事

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